Hal yang Perlu Dperhatikan Dalam Memilih Apartemen

Sebagian warga Jakarta adalah mereka yang memilih menjadi petualang komuter, bekerja di ibukota tetapi bertempat tinggal di daerah penyangga yang dikenal dengan sebutan Bodetabek yaitu Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi. Dari kota-kota tersebut Jakarta bisa ditempuh dalam waktu satu hingga dua jam tergantung kondisi jalan tol penghubung antar kota dan lalu lintas jalan raya di ibu kota. Sulitkah mencari rumah di Jakarta sehingga para pekerja memilih tinggal di luar ibu kota?

Sebagai kota megapolitan Jakarta memiliki standard biaya hidup sangat tinggi. Hal ini termasuk standar harga rumah sebagai tempat tinggal. Salah satu solusi jika ingin tinggal di ibukota adalah dengan memilih rumah susun atau apartemen baik dengan jalan membeli atau menyewa. Apartemen tidak lagi menjadi milik monopoli orang kaya. Menurut survey perusahaan property managemen sekitar 78% dari unit-unit apartemen terbaru di Jakarta membidik pasar kelas menengah. Rupanya kebutuhan akan hunian yang diharapkan mengurangi terbuangnya waktu di jalan untuk transportasi semakin meningkat. Animo masyarakat terhadap apartemen menunjukkan bahwa pola pikir bahwa tinggal di rumah tapak lebih fleksibel karena lebih bisa bersosialisasi mulai bergeser ke pola pikir baru. Tinggal di apartemen bukan berarti tidak bisa bersosialisasi. Uniknya di apartemen atau rumah susun bisa bertetangga kanan, kiri, atas dan bawah terutama jika unit yang ditinggali berada di tengah.

Harga sewa dan beli apartemen di Jakarta tergantung pada beberapa faktor. Fasilitas yang ditawarkan, akses transportasi umum, letaknya dari pusat kota, desain dan tata ruang merupakan faktor utama yang sangat berpengaruh pada harga apartemen.

Hal penting yang perlu diperhatikan ketika memilih sewa apartemen adalah memeriksa bangunan fisik apartemen. Tinggal di apartemen lalu tiba-tiba unitnya roboh, ngeri sekali bukan? Pastikan umur bangunan apartemen tidak terlalu tua atau sudah pernh direnovasi. Periksa kelayakan fasilitas standardnya juga. Sambungan listrik, air, gas adalah fasilitas standar yang biasanya disediakan sebuah unit apartemen. Jika menemukan fasilitas tidak layak lebih baik mencari unit lain atau meminta perbaikan sebelum terjadi transaksi.

 

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *