Tips Saat Jual Beli Rumah

Apa itu jual beli ? jika mendengar kata jual beli rasanya yang pertama tergambarkan dipikiran adalah pasar, mall dan pusat perbelanjaan lainya. Betul tidak?

Jual beli sekilas terlihat ringan-ringan saja. Namun dibalik itu pasti ada banya perjuangan dan kesulitan bagi mereka para penjual maupun pembeli. Tanah merupakan salah satu rumit saat memperjual belikannya. Hal ini karena menjual beli tanah atau jual rumah harus menyangkut surat menyurat. Namun jangan khawatir dibawah ini ada penjelasan serba serbi dalam mengurus surat menyurat pada jual beli tanah :

1. Informasi lengkap

Yang dimaksud lengkap disini, harus ada informasi dari kedua belah pihak mengenai identitasnya dan yang lain. Tidak kalah penting adalah deskripsi tanah yang akan dijual. Mulai dari luas, panjang, denah dan peta serta keterangan lainnya.

2. Uang muka dan pembayarannya

Hal mengenai nominal harus diperhatikan. Jangan lupa harga disertakan dalam akad jual beli. Sesuai perjanjjiannya apakah pembayarannya mau dicash atau dikredit. Nah misalkan kredit jangan lupa mencantumkan nominal harga jadi (DP). Menyangkut hal ini anda dituntut untuk jeli agar tidak ada kesalahpahaman yang muncul dilain waktu.

3. Beban biaya

Biasanya dalam jual beli ada yang namanya AJB (Akad jual beli). Nah dalam jual beli tanah ini pastilah mengurus surat2 kepemilikan dan surat yang lain, ini membutuhkan biaya tersendiri. Namun biasanya bebang biaya tersebut dibebankan oleh pihak pembeli.

4. Pasal-pasal mengikat

Dalam proses jual beli tanah yang legal pastilah mengalami proses pasal-pasal yang banyak. Untuk itu perhatikanlah dengan baik jika menghadapi proses ini. Pasal pengikat biasanya melibatkan badan hukum. Mulai masa berlaku, sampai mengenai hak milik. Pasal pengikat biasanya sudah menjadi kesepakatan kedua belah pihak.

5. Surat perjanjian

Buatlah surat perjanjian karena hal ini akan sangat berlaku dan penting jika suatu saat terjadi hal yang diinginkan. Dari surat perjanjian tersebut semua sudah dijelaskan mengenai kesepakatan penjual dan pembeli.

Semoga tips jual belinya bermanfaat bagi kalian.. sekian..

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *